戴欣明工作室:最“接地气”的产业地产战略定位咨询及运营机构
特色产业投资运营增值方案提供商——战略定位策划+产业规划+资本+孵化

我们做什么
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最“接地气的产业地产咨询机构、策划公司

实现消费者价值、投资者价值、区域经济(政府)三位一体多赢局面




我们提供“一体化产业增值解决方案服务


战略定位+政府沟通+项目规划+模式设计+资源导入+融资投资+产业运营


战略定位:拿地立项,挖掘资源价值+产业资源体系构建+区域经济价值(政府诉求)+项目独特定位+企业投资条件+政策扶持

政府沟通:竞争性谈判+政府沟通汇报+政策谈判+投资协议+购地协议+项目推进节奏

项目规划:消费者价值定位+特色产业定位+产业规划定位+定制策略+概念规划+设计建议+关键设计方案

模式设计:产业模式+商业模式+盈利模式+融资模式+投资模式+开发模式

资源导入:资源导入策划+招商策划+项目资源+企业资源

融资投资:融投资策划+顶层设计+基金管理公司+资产包

产业运营:顶层设计+管理体系+团队组建+增值服务+平台搭建




戴欣明工作室的服务领域:

一、城市(二三线为主)战略定位规划策划、营销及品牌策划

二、泛商业地产(产业园区、区域旅游、商业街、地块选择)前期战略定位规划策划、营销及品牌策划

三、开发企业战略管理

 

 

戴欣明工作室承接定位策划项目的选择,及操作原则:

委托方希望项目在未来具有独一无二的、唯一性的特色,这样的项目“工作室”可以通过“工作室”独创的系统思路,解决如何做得起、做得行、做得旺、做得到等问题。

具体服务包括,前期定位策划,中期优化定位改造策划:

(一)城市定位、小镇定位:前期定位,旧城改造,提升与优化
(二)产业园区定位(含大型综合专业市场、商贸城):前期定位,项目改造,提升与优化

(三)商业街定位(户外型、地下型、室内型):前期定位,中期改造,提升与优化

(四)旅游地产定位:前期定位,中期改造,提升与优化

(五)特色复合型城市综合体


“工作室”可以通过“战略定位策划”成果报告,还可以深度到用“概念设计(战略定位策划的可视版)”报告完成委托方要求。

通过“工作室”的定位策划后基本上不存在招商难度,营销问题也基本解决。

由于首席策划戴欣明的特色阅历及“七合一”战略思维与系统方案,加上特色团队专家,“工作室”具有系统解决问题解决复杂问题的能力。

戴欣明工作室的策划特点是通过分析,可以确定区域、土地,或者您现有的项目做什么合适,怎么做,能够做到什么规模、档次,以及商业模式确定。在定位策划中“工作室”强调适合、适度、适用,及可操作性。 

 

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