西域避暑水庄-差别化、特色化案例-新疆伊犁州察布查尔县旅游战略、旅游集散地超常规战略定位策划案例-不一样的战略策划。包含部分方案PPT。













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西域避暑水庄-差别化、特色化案例-新疆伊犁州察布查尔县旅游战略、旅游集散地超常规战略定位策划案例-不一样的战略策划。包含部分方案PPT。
2016-05-19

西域避暑水庄-差别化、特色化案例-新疆伊犁州察布查尔县旅游战略、旅游集散地超常规战略定位策划案例-不一样的战略策划。包含部分方案PPT。戴欣明工作室察布查尔战略思想及战略定位策划方案。



【案例】察布查尔县城战略及县域旅游战略定位


  发现吸引旅游者驻留的“人文味道”

  以旅游为主的三四线城市战略定位策划

  新疆伊犁州察布查尔锡伯自治县城市旅游战略定位(部分)

  新疆伊犁州察布查尔锡伯自治县,西域《避暑水庄》演绎,如何发现、提炼城市味道,并加以塑造。

  西域《避暑水庄》这个战略定位是任何人都没有想到,就连我们工作室的专家也没有想到。是在我们深入了解当地的资源情况,以及文化特征演绎的成果。

超常规战略定位策划的三部曲


■发现味道——伊犁河水衍生的水的味道:

  在“察布查尔”战略定位时,我们专家经过调研发现,察布查尔最不缺的是水,但目前状况是水白白地溜掉了。水从哪里来的?从伊犁河来。通过250年前图伯特修建的百公里察布查尔大渠引水到察布查尔广阔地域。

水资源特性:

  在新疆,水是比较缺乏的,但在伊犁河谷,特别是察布查尔境内,水资源非常丰富,特别是图伯特开凿的,有百公里的水渠,长年累月地把伊犁河谷的水通过察布查尔大渠送来察布查尔,这些水除了生活、生产用水,灌溉耕作用水,绝大部分的水就是一走一过,用察布查尔水利局局长的话说,在这里利用水资源是零成本,如果不合理利用还是负成本。

人文文化特性:

  察布查尔是满族文化保存最完好的地域。这里出来个图伯特,并且开凿了察布查尔大渠。图伯特为什么要开凿大渠,这与戍边有直接的关系,可以追溯到清朝时代,他修筑的察布查尔大渠灌溉了灌溉了大片田地,让锡伯族人民得以繁衍生息,很好地保存嗯哪满族语言文化,而察布查尔大渠是新疆锡伯族人民的生命线。

  因此,经过与近百位的领导、专家、学者,以及察布查尔局面的访谈,以及翻阅大量的文献,10多位工作室的专家研讨后得出,水资源利用是这次战略定位的核心与灵魂。

  据此,我们在战略定位时综合各个方面(从七个角度研究分析)得出战略定位意境:

察布查尔城意境:……249年后(2013年),锡伯人在西域经已安居乐业,他们因水而盛,如今依水而居;此地,西域锡伯水庄,冬暖夏凉,湖光山色、鸟语花香尽情飘洒……

  那么,如何利用水?城市味道如何通过战略定位策划演绎出来?

  察布查尔城市“味道”构建——水系韵律

  察布查尔,一个因水而盛的城市,应塑造因文化而传承的城市,通过水的策划与规划创新,在城市味道(营造)塑造上领先。


■演绎实施——西域的味道提炼:

  察布查尔“味道”的头香-水

  辅助头香-林(红柳、沙枣树、幔头柳、圆冠榆树、小叶白蜡、杨树等) 

  实现战略-创意水世界,拥林听风

  察布查尔“味道”的中香-渠-察布查尔大渠

  辅助中香-溪流、湖泊(锡伯湖)、湿地,“锡伯古城”,图伯特大道、图公堤等 

  实现战略-水与城市的融合  

  察布查尔“味道”的深香-锡伯族文化  

  辅助深香-其它民族文化的融合等

  实现战略-文化与城市的融合 与城市开发紧密结合,价值提升


水系韵律:演绎水的不同姿态,形成水的韵律,与文化、城市结合形成察布查尔城市的韵律

动静结合:

  伊犁河谷——湿地结合

  山涧——水潭

  小河——溪流结合

  瀑布——湖泊结合

  大渠——水道结合

  目前,伊犁河谷、湿地(只有一小部分)、大渠、小水道,基本上以孤立的状态存在,只是技术层面的存在,尚没有形成生态、文化、艺术、城建一体化格局。

  城市规划系统是一些列小系统的组合,这些系统的复合的,涉及方方面面。

  常规规划模式主要注重技术上的规划“系统”,在文化、艺术、创意上的关注较少,这种技术性主导的城市战略规划就构成了中国千篇一律的城市面貌,无论是楼宇、道路都是南方模式抄袭。

  图为察布查尔战略定位的“水”故事演绎PPT策划报告节选


  规划脉络梳理:『创意源泉』与『创意规划成果』


■味道营造——西域的山水:

  提炼察布查尔城市(县城)三大味道:(主策划:戴欣明、吴若末)

  水脉是锡伯族得以繁荣昌盛的最重要线索,直接表现的是察布查尔大渠开凿,因此开发出良田,并逐步形成“味道一、绿树掩映,屋舍俨然;味道二、溪流纵横,湿地绵延;味道三、重峦叠嶂,碧波荡漾(此意境为工作室应水而形成的,未来的城市“味道”的阐述)”的生态环境,经过249年(2013年)的延续,具备了“民风淳厚,异域风情”社会环境。

  灵感来源:锡伯文化、满族休闲文化(满族休闲文化经典《避暑山庄》)、张大千理解的西域敦煌文化、西域(含新疆)地域自然与文化。


世界级察布查尔锡伯自治县县城规划战略定位原则:

  1.规划格局思考大中小,结合远中近:从整体到局部系统梳理,梳理大格局,突显区域,重节点布局,开发层次分明,主次搭配合理

  ①近山(微景观+人工小山地),亲水(人工小湖泊),拥林(大树),灵动(人文文化);

  ②保存、保护、活化(老城区),更新(新城区,部分老城区)。

  2.营造原则:寻根问祖(清朝满族休闲文化营造始祖——《避暑山庄》),但不失时代特征,并就此形成特定的察布查尔文化层,纵横有度中强调适合原则——接地气。

  ①立足差异化,以浓郁的锡伯族等民族人文文化为切入点,塑造独一无二的城市。

  ②通过“过去、现在、未来”的“人文轴线(时间轴线)”,以及“伊犁河水的故事”为主题讲述地域特色故事并融入规划营造,形成自然古拙(虽然是现在建设的,但是应自然天成,道法自然),格调朴素,民族味道浓厚,尽可能塑造出具独特经历(大西迁),有阅历(民族融合),有思想的浑厚气质(思想与灵魂塑造),缔造具有特色人文关怀的“生态经济”平台,特色县城城市营造典范。


察布查尔文化层纵向三结合城市定位

  强调“生活方式”的哲学思考,“营商方式”的哲学思考,“城市营造模式”的哲学思考,并贯穿始终……

  通过“过去(昨天)、现在(今天)、未来(明天)”的“人文轴线(时间轴线)”,体现“察布查尔城市主张”、“察布查尔城市主义”。

  过去——古典主义(意境、味道方面)+印象主义(西域特定自然色彩)——西域特有的自然环境+锡伯文化。

  现在——表现主义(意境、味道方面)+现实主义(创意、创新思想)——现代城市的居住与营商思考下的城市表现。

  未来——超现实主义(意境、味道方面)+信息主义( “信息主义”发端于信息社会学,智慧城市)——对城市未来发展的思考,特别是国际化情况下的城市可持续发展。

  通过这样的组合与要素把握形成察布查尔城市营造思想,形成察布查尔城市主张,进而形成“察布查尔城市主义”。

  察布查尔城市主张:营造以锡伯族为主的多民族特色生活方式,营商方式,形成具有西域特色人文关怀的,与世界对接的城市运营平台,吸引世界范围的游客。

  察布查尔城市主义:是种独特是信仰——对“西域休闲方式”的追求,在城市营造上的表现与传递,“察布查尔”名字本身就应该如“香格里拉”一样,具有信仰上的崇拜,心灵上的对话,时尚的追求。


  世界级城市文化——特定传说;特定传说与城市区域的融合(PPT解释)

  锡伯民族来到伊犁河谷,并生根发芽,繁衍后代,鲜卑瑞兽也可以歇歇脚……

  鲜卑瑞兽的前蹄踏出“源圃园”,后蹄踏出“锡伯湖”

  鲜卑瑞兽的翅膀化作湿地,有了湿地,让鲜卑瑞兽万里飞翔的翅膀可以静静地休息一下

  鲜卑瑞兽的后翼化作大道(图伯特大道)


鲜卑瑞兽与城市的动静结合的演绎:

  静:不远万里跟随锡伯人来到边疆,化身察布查尔城市的守护神,保佑人们平安幸福

  动:水的守护神,经常在人们不经意间在察布查尔大渠上查看,让生命线得以畅通。

  鲜卑瑞兽身体化作树林,经脉化作水路,坐与其间能够听到鲜卑瑞兽的呼吸声(风吹树林,翠鸟啼鸣)

  云端飞舞-鲜卑瑞兽与锡伯湖水共舞,静静的湖水映衬蓝天白云






  更多案例细节参加戴欣明专著:《人文商业地产策划-发现味道》



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    差别化味道是策划出来的,视为“发现味道”

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