宁夏银川新中心:31万城市商贸综合体即将形成,戴欣明工作室走访银川,解析银川区域改造升级

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宁夏银川新中心:31万城市商贸综合体即将形成,戴欣明工作室走访银川,解析银川区域改造升级:银川旧城改造大手笔
2010-04-09
宁夏银川新中心:31万城市商贸综合体即将形成
戴欣明工作室走访银川,解析银川区域改造升级
——银川旧城改造,城中村焕然一新,银川市东大门即将焕然一新
 
  2010年3月17日,宁夏银川金凤万达广场举行了隆重的奠基典礼,这是中国商业地产龙头企业万达集团在宁夏投资建设的第一个万达广场。至此,万达广场已遍布全国50余座城市。
 
  银川金凤万达广场位于银川市金凤区上海路与正源北街交汇的核心地带,项目总投资30亿元,建筑面积近30万㎡,是万达集团在银川开发的大型商业、室内外步行街、SOHO公寓等多种物业类型,是集购物、娱乐、餐饮、休闲、居住、办公于一体的大型城市综合体项目。
 
  万达:“一个城市一个中心”,但是戴欣明工作室认为银川市又一个新中心即将形成——新华东街31万平方米(400亩)城市商贸综合体震撼出世,她不仅仅是银川最繁华商业街上;新华街上的一颗新星,还是城东开始转变的开始。他们都将带动银川城市升级,银川商业升级……
 
  中国城市运营和商业地产管理研究中心主任,戴欣明工作室首席策划戴欣明认为,本城市商贸综合体也是大型商业、室内外步行街、SOHO公寓等多种物业类型,是集购物、娱乐、餐饮、休闲、居住、办公于一体的商业中心,但是与万达有“同工异曲”的鲜明特点,特别是在业态组合上将以全新的格局亮相……一个值得银川市民期待的城市中心,一个值得宁夏人民期待的城市中心,同时更是黄河中上游流域的区域商贸新中心。
 
  随着银川市总体规划的实施,为加快银川市“两个最适宜”城市的建设,改善银川市东大门脏乱的城市面貌,提高当地居民的生活质量,投资已经到位,在银川市兴庆区新华东街与友爱中心路交叉路口西南角,友爱中心路以西,规划路以东,银横公路以北,新华东街以南,建设总占地面积266660.3平方米、总建筑面积314112平方米的商住小区,将友爱村四队、五队、十队及其周边的城中村进行拆迁改造,项目建成后,原居住区居民将搬迁至本项目新建小区。
    
  本项目所建居住小区设置有小学、休闲娱乐与健身会所、商业楼等小区配套服务设施,商业区相对集中在主、次交通道的两侧;交通采用人车分流,设计有机动车位及自行车车库;小区着重强调环境与生态,平面布局本着节地及美化与舒适的原则,尽可能紧凑、简化。
    
  本项目所建小区绿化率为30.02%。小区内景观设计将建筑物的单体排布与户外绿化相结合,采取中心绿化、楼间绿化、庭院绿化相结合的方式,让居民从不同方位随时随地感受身边的绿意。
    
  本项目环保投资用于废水处理、废气治理、噪声控制、固体废物处置和绿化等。本项目严格遵循环境保护和建筑节能的原则,采取多种控制污染的措施,可以做到尽量低的污染排放。
 
 
 
 

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