康养产业五大误区-仅将“老人”作为目标消费群体-仅将“养老”作为产业主题-仅将“医疗“作为核心驱动-将“土地“作为核心资产-将“商业模式”作为康养产业投资逻辑将“商业模式”作为康养产业投资逻辑













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康养产业五大误区-仅将“老人”作为目标消费群体-仅将“养老”作为产业主题-仅将“医疗“作为核心驱动-将“土地“作为核心资产-将“商业模式”作为康养产业投资逻辑将“商业模式”作为康养产业投资逻辑
2018-12-06

康养产业五大误区-仅将“老人”作为目标消费群体-仅将“养老”作为产业主题-仅将“医疗“作为核心驱动-将“土地“作为核心资产-将“商业模式”作为康养产业投资逻辑将“商业模式”作为康养产业投资逻辑

  伴随中国社会加速老龄化进程,国家全面推进“健康中国2030战略”,中国康养产业的风口正在逐渐形成。这一行业迎来了巨大的发展前景,但是因为缺乏成熟的模式和经验,仍有许多雷区和误区需要避免。(更多详情可点击蓝字阅读《养老市场蓬勃发展——是馅饼也是陷阱》)下面就将康养产业的五大误区解读 ,从市场到产业,全面解析!

误区一:仅将“老人”作为目标消费群体

  提到康养,很多人都觉得老年人是目标消费群体,实际上老年人只是康养市场的一部分,康养是指健康+养生,这个市场是非常宽泛的,其客群是全龄化的。据世界卫生组织调查显示,全球健康人仅占人群总数的5%,被确诊患有各种疾病的,占人群总数的20%。而目前市场上的产品是针对那5%的人群的,剩下的95%的市场还亟待开发。

  出生遭遇先天性缺陷的婴儿、与癌症等慢性病抗争的人、遭遇意外事故需要疗养康复的人......做康养应该考虑到这些以及更多群体的需求,如果仅仅将受众定位在老年群体,再怎么做恐怕也只是一个比较大型的养老院而已。

误区二:仅将“养老”作为产业主题

  康养产业,简单的说是健康和养老产业的统称。康养不等于养老,养老是指对老年人生活的一种社会保障种类,传统养老包含赡养、照顾、颐养,而康养是指通过运动、健身、休闲、度假、养老、养生、医疗等多种功能的实现,使人在身体、心灵、生活、社会适应等方面都处于一种良好的健康状态。

  因此除了养老产业之外,还可以发展老年健身中心、老年文娱社区、康复中心、养生指导中心、森林度假区等等产品。

误区三:仅将“医疗“作为核心驱动

  康养不等于医养,医养产业包括医疗产品、保健用品、营养食品、医疗器械、保健器具、休闲健身、健康管理、健康咨询等多个与人类健康紧密相关的生产和服务领域。

  医养是健康服务产业下面重要的一个板块,而健康服务产业是康养的一个重要产业。康养产业涵盖范围更加广泛,包括养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态,医养只是其中一部分业态。

误区四:将“土地“作为核心资产

  康养度假不等于度假地产,很多开发商以康养度假的名义开发度假地产,其核心都是售卖物业,这样的产品土地是核心资源;而康养度假包括医疗产品、休憩娱乐产品、颐养教育产品、品质服务、品牌供应商等,其核心是对度假产品全产业链的持续运营,通过服务产品赢利,同时实现资产增值,而非传统的地产销售模式售卖物业实现收益。

误区五:将“商业模式”作为康养产业投资逻辑

  很多人认为康养产业成功的关键在于“商业模式“,商业模式对于康养产业的运营确实十分重要,平台资源的整合能力很大程度决定项目能否成活,但是如果过分依赖于商业模式的运营,忽略市场数据支撑,那么整合的资源可能与市场需求不一致,失去根本支撑。企业应该使用大数据对市场进行分析,对商业模式进行不断创新 ,没有一层不变的商业模式,只有瞬息万变的市场。文章来源于网络。

 

 

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