戴欣明:谈在深圳网上选房销售能否成为趋势-深圳电视台公共频道 













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戴欣明:谈在深圳网上选房销售能否成为趋势-深圳电视台公共频道 
2018-11-30

戴欣明:谈在深圳网上选房销售能否成为趋势-深圳电视台公共频道 

  戴欣明——动能智库城市与地产研究中心主任,20181127再次接受深圳电视台公共频道采访,新闻报道精彩内容一起看:



主播:来看今晚第一击,万科臻山府三期26日晚上730分,线上公示房源,8点正式进行线上选房,短短半个小时,397套房源就已经大部分售完,只剩下少量房源。

解说:今天下午记者刚来到臻山府三期售楼中心入口处,就被数名安保人员拦了下来。对方表示,如果想要进入售楼处,必须要提前登记车牌和手机号码,随后给了记者一个工作人员的联系方式。



保安:现场就在这里,可以打这个电话就预约,预约就行,然后我们收到信息,就可以放你们进去。

解说:售楼处的销售人员介绍,本次臻山府三期每平米单价最低8.2万起,均价在每平方9.71万,这次销售的397套房源,面积全部都是180平方米左右,总价区间在1472万至3254万元,同时每平方米还要另加六千元的装修费。

销售人员(售楼处):房源很少了,就剩几套房,早上卖了很多了,其实昨天晚上已经卖的差不多了,还剩十几套,今天早上也卖了四五套,现在只剩下七八套这样子。

解说:与此前市场上大部分房地产商冻结认筹金不同,这次万科臻山府三期的认筹金,是直接转账到开发商的银行账户上,每位购房者需要缴纳三百万的认筹金。销售人员表示,剩下未销售出去的房源,主要是D栋位于10楼和6楼的楼王。

销售人员(售楼处):一平米十万左右,加六千一平米的装修,(记者:你们不是已经关闭网上线上选房),现场直接签约,(记者:你们现在是现场签),直接刷三百万现金。



解说:房产专家戴欣明指出,万科臻山府三期周边二手房,单价已经达到十二万每平米,距离不远的中旅国际公馆二期,更是有房源挂出每平米十五万的价格,万科臻山府三期比周边二手楼盘更低的售价,是这次销售火爆的主要原因。

戴欣明(房产专家):我认为网上选房模式,未来在其他的项目当中,应该会有所推广,因为这个一方面杜绝现场排队,现场维持秩序的一些问题,同时网上选房,能够让更多的人参与进来。





 

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