田园养生如何将产业做大、做精、做深,将康养产业与生活、生态结合?我们如何理解康养小镇、田园养生的特殊要求呢?落到实处怎么操作?-田园综合体策划定位运营













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田园养生如何将产业做大、做精、做深,将康养产业与生活、生态结合?我们如何理解康养小镇、田园养生的特殊要求呢?落到实处怎么操作?-田园综合体策划定位运营
2018-11-29

田园养生如何将产业做大、做精、做深,将康养产业与生活、生态结合?我们如何理解康养小镇、田园养生的特殊要求呢?落到实处怎么操作?-田园综合体策划定位运营

  康养小镇、田园养生是指以“健康”为主题、为田园开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体的生态环境。

当养老成为当今社会的热门话题时,田园重拾重要地位

  我国人口老龄化日趋严峻,银发产业前景广阔,潜力巨大;随着社会发展和人们生活水平的提高,人们的健康意识逐渐增强。健康、养生或养老需求成为人们未来的主流需求,而中共中央国务院印发《健康中国2030”规划纲要》则把健康推向一个新的高度,为健康产业的发展提供了有力的支持,为康养特色小镇、田园养生农园的开发建设指明了方向。

  因此,康养小镇,田园养生将成为健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,实现与健康相关的聚集。

  越来越多的人在寻找这么一种现代科学与健康生活的平衡点,并为之作准备,有钱人一边为未来生活的“落叶化简”准备“归田园居”——圈地,为子孙后代留下一份健康的基业;还有的人看准人们趋之若鹜的势态寻找到的商机。

我们如何理解康养小镇、田园养生的特殊要求呢?

  不能简单地把康养小镇、田园养生当成养老院、也不能当成单一的养生院、更不是疗养院类似的产业来打造,它需要具备养老功能但又要高于养老院;需要具备养生功能又要高于疗养院;需要配套养病功能又要高于医院的精神层面需求。这是一种个性化、品质化、定制化服务产品和品牌。

  这些功能的建制融入农业产业、文化和旅游多个产业的综合功能,因此,以田园为载体建设的我们称之为田园综合体!

  只不过,这种产业、文化、旅游呈现出来的是利用田园休闲、康养、度假的氛围里,不仅仅是看风景,不仅仅是几日的光观,是以一种旅居的形式来体现;需要增加文化修养、体育健养等休闲运动业态,融入乡村、田园、森林、湖泊和海滩。

  是一种以生活方式居多,享受大自然的健康空气,品味田园里的健康食材,融合现代化的康养设施和现代科学的宜居、宜业、宜游的休闲方式。

如何将产业做大、做精、做深,将康养产业与生活、生态结合

1、利用自然资源做引领——健康养生;产业科技做驱动——健康科技;医疗服务导入——医疗健康

  这些一旦融合在大自然的环境中,自然资源的柔软让生硬的科技变得生动;生机盎然的绿色让医院愁绪失望的病者充满生的希望。因此,“健康中国”战略呼唤“健康小镇”“田园养生园”的积极发展,成为下一步中国各地健康水平整体提升、产业升级和经济发展的主流特色模式之一。

2、自然生态、科技、医疗融合发展

  自然、生态、人文、历史和文化等,依托较强的生命科学或大健康产业,具备科技价值含量或毗邻较为优质的大学和科研资源。比如生物科技、医药研发、创投孵化、教育科研和医疗服务;依托当地特定的自然环境与交通辐射能力,规划、导入和构建优质、综合性的医疗健康服务体系,服务当地及所辐射、吸引的特定医疗服务受众或老龄人群,构建较强的医疗品牌及长期高品质运营能力有着特殊的要求;体现为医疗服务、康复护理和养老养生为主的融合发展。

3、分析市场,找准市场

  我国已经步入老龄化社会,预计2040年时的老龄比例将超30%2050年,预计中国老龄人口将占全球总数的近1/4。在中国老年医疗健康市场供求严重失衡的背景下,综合医疗、康复、护理、养老各类服务、能为老年群体提供连续性健康服务的康养小镇、田园养生存在巨大的发展空间。相比发达国家,中国养老设施供给仍然较低。针对未来老龄人群的较高医疗健康服务需求,目前已运营的绝大多数养老社区缺乏一体化、连续性的医疗健康服务能力的缺陷,给未来具有综合功能的康养小镇、田园养生园留出了前所未有的发展空间。

落到实处怎么操作?

落到实处时要明确:

1、目标服务人群

  全面关注已老、初老和将老人群,兼顾其他年龄人群;以全过程医疗健康服务为核心服务——连续性的医疗健康服务能力(预防性、 诊疗性和诊疗后期)

2、整合一体化的配套服务

  依据消费需求热点,提供围绕“身体、心理和社交健康”的综合服务;

3、经济可行、可持续的商业模式,以“医疗健康服务产业”为核心产业、以配套设施经营为辅助产业;

4、创造综合社会价值

  长期而言,可成为当地可持续发展的产业及就业、税收来源。 从中长期而言,小镇还可刺激当地和辐射人群的消费以及新兴服务,从而带来大量辅助性新增就业岗位,并有助于提升地方土地的增值和收益。来源:大地风景



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