南京有一座暗藏玄机“未来之城”正在揭秘，都市家庭微旅游目的地，业态品牌之变：颜值与实力兼备

　　成熟的区位条件、新颖的建筑形态、亮眼的品牌组合.....这些对于改造后的南京弘阳广场来说，已经不是什么新鲜的话题了，抓住定位和规划优势，在南京打造具有高辨识度的购物中心才是它最大的“心机”。

✦ 首创国内全时态商业游乐综合体，将商业与游乐完美的结合；

✦ 刷新了多个“南京之最”，拥有南京最高的摩天轮、南京最大的一站式儿童天地、南京独一无二的演绎秀场等等；

✦ 江北首个时尚潮牌聚集地，三大时尚品牌H&M、C&A、MUJI首度齐聚南京江北；

　　地处南京江北新区门户位置的弘阳广场以55万㎡规模再次刷新了南京商业的新局面，区位优势明显，地铁上盖、多条主干道、让该项目周边形成了通达全城的立体交通网络，日均流动消费力也相当可观。

一场蝶变背后的商业逻辑——因为需要所以改变

　　自江北新区成为中国第13个国家级新区后，一方面，现有的购物消费形态已经无法完全满足市场以及区域的需求，另一方面，随着该区域内人口结构的不断年轻化，他们关注个性自我，注重及时行乐、注重情感消费。无论是政府政策的倾斜、多种复合交通、城市人口的导入等等，都给江北商业地产的发展提供了更多可观的机遇。

　　在此背景之下，弘阳广场抓住市场及“城市新中产”、“城市新人类”这两大客群的需要，从外立面、业态组合、场景内容理念上进行多维度的改造，尝试更新、更潮的方式，打造对城市新中产更具吸引力的购物中心。

　　据悉，项目周边以新城市人口为主，紧邻弘阳旭日上城、旭日爱上城、苏宁天润城、威尼斯水城、明发滨江新城等多个超大型社区，6公里内人口密度达60万人，距离拥有10万在校生的江北大学城仅5公里。

【内容之变：都市家庭微旅游目的地】

　　在2016年启动的弘阳广场全面升级改造中，项目将城市微旅游的概念植入，以商业Mall+家居Mall+主题乐园，双Mall联动的形式呈现。突破传统购物中心思维，为消费者带来一站式、全业态的独特消费体验。

　　并在国内首次提出打造游乐综合体，6000平米的中心秀场，融景观、休闲商业、游乐、大型表演等为一体，每天定时表演。弘阳广场三个体验组团分别为商业Mall、家居Mall和主题乐园，商业Mall和家居Mall双核联动、优势互补。

【场景之变：沉浸式体验】

　　为了满足年轻人对猎奇、创新场景等方面的追求，新弘阳广场在规划改造之初，就有意识的与周边的商业项目进行差异化定位，立足游乐和商业结合，打造一个在城市商圈从来没出现过的商业形态。

　　以情景化的小镇故事、文化、趣事、社群为主线，设置欢乐小镇街区和法式浪漫街区两条主题街区，将传统餐饮、购物、娱乐与文创市集等品质文化基因紧密结合，营造体验式消费场景的购物氛围。

　　一来，向消费者呈现“移步异景”的不同情景主题风格，同时，也为所有注重人文情怀和原创个性的消费人群提供一个有回忆、有情怀的聚集圣地。

【业态品牌之变：颜值与实力兼备】

　　在品牌引进方面，三大时尚品牌H&M、C&A、MUJI首度齐聚南京江北，其中，H&M弘阳广场店是南京首家全新形象升级店，C&A弘阳广场店则是中国首家颠覆传统形象全新升级店。

　　同时，年轻人钟爱的个性化潮牌当然也是不会缺席的，包括了由五月天阿信与台湾知名艺术家不二良联合打造的台湾潮牌STAYREAL、香港影星刘嘉玲全新开拓的时装品牌Hardy Hardy、中国国际高街潮流买手集合第一平台INXX、中国本土设计师品牌VAAWOW、HI PANDA，以及Uooyaa、三叶草、鬼冢虎等品牌。

　　此外，还针对性的引进了有特色的女性品牌，如汇聚全球化妆品的SEPHORA、时尚界号称平价CHANEL的“网红小CK”CHARLES&KEITH、MO&CO、MU、GUESS全品类集合店、ROCOCO、seifini、ENJOY等。

　　值得一提的是，G-Super绿地全球商品直销中心、卢米埃IMAX影城等品牌更是首进江北。其中，OKAIDI、TOYSRUS玩具反斗城、金宝贝、全棉时代、Balabala集合店、华为高级体验店也将入驻新弘阳广场。

双Mall+主题乐园——解决了南京人周末不知去哪玩的痛点

　　生活在快节奏钢筋水泥的城市里久了，你还会被什么打动？一场疯狂的游乐？一次独一无二的高颜值体验？一次颠覆自我的撒欢？无论你是谁，在这里都能找到内心的共鸣。

　　无疑，新弘阳广场将是一座全南京最会玩的mall，这里的每一个场景，每一个内容，传递给消费者的都是一种喜悦的购物消费理念和休闲娱乐的生活态度。

　　其中，占地约6000㎡的中心秀场由国际著名主题乐园、商业设计团队联合设计，融景观、休闲商业、游乐、大型演艺等为一体，是南京最大的中心演艺秀场，每天都有不同场次的精彩演出，让消费者全方位体验“弘阳幸福时光”。

　　值得期待的是，新弘阳欢乐世界--未来世界主题乐园以“科幻”为主题，分为“智慧”、“能量”、“生命”、“冒险基地”四大体验区。尽情感受360°环幕影院、VR体验、韩国数码馆、F1赛车场、蹦床投篮等惊险刺激项目。

　　据悉，“未来世界”主题乐园更有高科技互动及创新智能ID体验，真正实现全时态。以智能手环作为和顾客之间连通的纽带，当游客进入“未来世界”，即成为未来之城的居民，通过扫描手环感应器，开启探索之旅，每一个体验，都可以获得“生命”、“智慧”、“能量”值的增加，游客通过手机APP和手环ID号绑定，不仅能在乐园里使用手环体验任何刺激的项目，即使离开园区回家后也能通过手环获得积分等奖励。

　　当下新的消费主义正在影响着世界，当自我表达以消费取向作为出口的时候，购物中心将不再只是功能的大盒子，而必须要成为带着“新奇”或“游乐”基因的场景发生地。新弘阳广场将商业与游乐的完美结合，消费者能全方位体验弘阳广场全业态，让逛街也能变得如此妙趣横生，打造“室内+室外”的循环互动，24小时全时态可尽情享受欢乐之旅。

　　有理由相信，升级后的新弘阳广场将会成为南京乃至华东地区又一地标级建筑，带动片区居民生活方式全新升级，或将成为南京青年一代的精神地标，也为南京商业带来全新面貌。

　　作为“中国代表性城市综合体TOP10”中的一员，新弘阳广场承载了太多的期待，预计将在2018年上半年正式开业，让我们拭目以待。（来源：商业地产观察）