世界500强扎堆深圳！万科+恒大87亿拿下深圳湾超总，绿地要建深汕第一高楼

　　世界500强扎堆深圳！恒大与万科12月19日下午分别以底价55.52亿元和31.37亿元拍下深圳湾超级总部基地地块各一幅，预计恒大将在该地块上建立新的总部基地。另外，绿地控股华南区域管理总部成功摘得深汕合作区E2017-0001宗地，为世界500强房企的布局深圳再添重要一环。

　　12月19日中心发布T208-0053等三宗地出让结果，万科+恒大87亿进驻深圳湾超总 绿地拿下深汕第一高楼。

　　据深圳市土地房产交易中心最新消息：

　　根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会、汕尾市国土资源局和深汕特别合作区管理委员会委托，我中心于2017年11月17、16日分别发布深土交告（2017）26号、深汕地交告〔2017〕9号公告，于2017年12月19日公开出让T208-0053等三宗地的使用权，成交结果如下：

T208-0053宗地

　　位于南山区深圳湾超级总部基地，土地用途为商业服务业用地+道路用地，土地使用年期30年，用地面积19227.53平方米（其中建设用地面积17775.65平方米，道路用地面积1451.88平方米），总建筑面积167000平方米。T208-0053宗地由万科企业股份有限公司以出让起始价人民币313700万元竞得。

T208-0054宗地

　　位于南山区深圳湾超级总部基地，土地用途为商业服务业用地，土地使用年期30年，用地面积10376.82平方米，总建筑面积289200平方米。T208-0054宗地由恒大集团有限公司以出让起始价人民币555200万元竞得。

E2017-0001宗地

　　位于深汕特别合作区鹅埠镇，土地用途为商业服务业用地，土地使用年期40年，用地面积26425.1平方米，总建筑面积158550.6平方米。E2017-0001宗地由广州绿地房地产开发有限公司以出让起始价人民币29500万元竞得。

深圳市土地房产交易中心

二0一七年十二月十九日

　　值得注意的是，值得注意的是，万科所取和项目建筑高度DU02-02地块暂定为≤300米，DU02-04地块暂定为≤100米，建筑限高需满足航空限高要求。

　　早在2015年底，就有媒体报道过，因为随着万科“国际战略”及“服务配套提供商”战略的逐步落地，目前的集团总部已满足不了公司的进一步发展，万科集团新总部将在深圳湾超级总部基地选址建设。

　　而位于盐田的万科中心将建设成为万科教育总部，同时万科教育发展基金会和教育业务总部也将设在万科中心。

　　时隔两年，万科也真拿下了深圳湾超级总部基地的一地块，也就是今天出让的T208-0053宗地。也就是说万科这次拿下这地块，很有可能是要把万科集团总部从盐田搬至深圳湾超级总部基地。

　　恒大所取得地快项目建筑高度暂定为≤500米，建筑限高需满足航空限高要求。恒大将建500米总部大楼。

　　目前恒大集团目前在深圳已拥有房地产开发项目超20个，尤其是在旧改项目方面，其中大部分集中在福田、罗湖、南山、龙岗等区域。

　　据广州红盾信息网，恒大信息显示：地产集团有限公司已于2016年9月12日迁出广州。

　　绿地所取得的深汕地块规划建设的高度是≥210米，这是继东部大厦147米后又一高楼，将成为目前汕尾第一高楼！（来源:地产号）