世界500强扎堆深圳!万科+恒大87亿拿下深圳湾超总,绿地要建深汕第一高楼














城市与产业战略定位咨询策划+资本+平台+孵化=特色产业投资运营机构

特色案例推荐

规划定位方案设计 对接产业商业地产
世界500强扎堆深圳!万科+恒大87亿拿下深圳湾超总,绿地要建深汕第一高楼
2017-12-20

世界500强扎堆深圳!万科+恒大87亿拿下深圳湾超总,绿地要建深汕第一高楼



  世界500强扎堆深圳!恒大与万科1219日下午分别以底价55.52亿元和31.37亿元拍下深圳湾超级总部基地地块各一幅,预计恒大将在该地块上建立新的总部基地。另外,绿地控股华南区域管理总部成功摘得深汕合作区E2017-0001宗地,为世界500强房企的布局深圳再添重要一环。



  1219日中心发布T208-0053等三宗地出让结果,万科+恒大87亿进驻深圳湾超总 绿地拿下深汕第一高楼。

  据深圳市土地房产交易中心最新消息:

  根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会、汕尾市国土资源局和深汕特别合作区管理委员会委托,我中心于2017111716日分别发布深土交告(201726号、深汕地交告〔20179号公告,于20171219日公开出让T208-0053等三宗地的使用权,成交结果如下:

T208-0053宗地

  位于南山区深圳湾超级总部基地,土地用途为商业服务业用地+道路用地,土地使用年期30年,用地面积19227.53平方米(其中建设用地面积17775.65平方米,道路用地面积1451.88平方米),总建筑面积167000平方米。T208-0053宗地由万科企业股份有限公司以出让起始价人民币313700万元竞得。

T208-0054宗地

  位于南山区深圳湾超级总部基地,土地用途为商业服务业用地,土地使用年期30年,用地面积10376.82平方米,总建筑面积289200平方米。T208-0054宗地由恒大集团有限公司以出让起始价人民币555200万元竞得。

E2017-0001宗地

  位于深汕特别合作区鹅埠镇,土地用途为商业服务业用地,土地使用年期40年,用地面积26425.1平方米,总建筑面积158550.6平方米。E2017-0001宗地由广州绿地房地产开发有限公司以出让起始价人民币29500万元竞得。

 

深圳市土地房产交易中心

0一七年十二月十九日

 

  值得注意的是,值得注意的是,万科所取和项目建筑高度DU02-02地块暂定为≤300米,DU02-04地块暂定为≤100米,建筑限高需满足航空限高要求。

  早在2015年底,就有媒体报道过,因为随着万科“国际战略”及“服务配套提供商”战略的逐步落地,目前的集团总部已满足不了公司的进一步发展,万科集团新总部将在深圳湾超级总部基地选址建设。

  而位于盐田的万科中心将建设成为万科教育总部,同时万科教育发展基金会和教育业务总部也将设在万科中心。

  时隔两年,万科也真拿下了深圳湾超级总部基地的一地块,也就是今天出让的T208-0053宗地。也就是说万科这次拿下这地块,很有可能是要把万科集团总部从盐田搬至深圳湾超级总部基地。

  恒大所取得地快项目建筑高度暂定为≤500米,建筑限高需满足航空限高要求。恒大将建500米总部大楼。

  目前恒大集团目前在深圳已拥有房地产开发项目超20个,尤其是在旧改项目方面,其中大部分集中在福田、罗湖、南山、龙岗等区域。

  据广州红盾信息网,恒大信息显示:地产集团有限公司已于2016912日迁出广州。



  绿地所取得的深汕地块规划建设的高度是≥210米,这是继东部大厦147米后又一高楼,将成为目前汕尾第一高楼!(来源:地产号

 

 

 

 

推荐阅读

  • 动能智库 • 戴欣明工作室

    扫描二维码下载 公众微信订阅号
    中国最具人文特色的战略思想智库

  • 动能智库 • 戴欣明工作室

    扫描二维码下载 手机网站,在移动中关注
    中国最具人文特色的战略思想智库

  • 《发现味道》微信公众订阅号

    扫描二维码下载,在移动中关注
    差别化味道是策划出来的,视为“发现味道”

收藏本站

■ 前期商务联系

   深圳市总部办公室:0755-8242 1868


■ 专家前期交流:

   戴方明 戴老师 手机:135 0283 7103


■ 电子邮箱:dxmgzs@163.com